Das einzigartige Haus, dass durch seine architektonischen Merkmale und seinen einzigartigen Charme überzeugt, und der Garten, der mit einem wunderschönen alten Baumbestand und einem unvergleichlichen Blick auf Regensburg beeindruckt, während der Wohnbereich durch eine moderne und funktionale Ästhetik der 70er Jahre begeistert.
Es bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, dieses Haus in gefragter Lage über den Hügeln Regensburgs zu betrachten! Mit der richtigen Vision lässt sich hier Ihr neues Zuhause schaffen, der ideale Traum für eine kleine Familie oder ein Paar. Auch wenn es aktuell grundlegend bewohnbar wäre, bedarf das Haus im Hinblick auf das Heizsystem und der damit einhergehenden Isolierung einer grundlegenden Sanierung.
Das Grundstück mit idyllisch uneinsehbarem Garten, umgeben von altem Baumbestand, der zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze bereithält, garantiert Ruhe und einen direkten Blick auf den Dom, während man gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die in einzelne Bereiche aufgeteilt sind. Besonders der große Raum im Zwischengeschoss bietet die perfekte Möglichkeit, ein großes Elternschlafzimmer zu schaffen.
Das wahre Potenzial des Hauses, das ein Kind der 1970er Jahre ist, offenbart sich durch eine Modernisierung, welche die vorhandene Grundstruktur auf ein neues Level hebt. In der aktuellen, angespannten Marktsituation in Regensburg, gepaart mit dem raren Angebot in dieser Lage, stellt dieses Objekt eine tolle Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance, ein Top-Haus in bester Lage zu einem guten Preis zu erlangen und geben Sie jetzt Ihr Angebot ab.
Lassen Sie sich zunächst das Exposé mit detailreicher Auflistung der bevorstehenden Renovierungsmaßnahmen inklusive Kalkulationen zukommen, um einschätzen zu können, dass es das passende Haus für Sie ist. Wir besichtigen gern die nächsten Tage mit Ihnen das Objekt, damit Sie wie das Haus für Sie interessant wird.
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Hier finden Sie den detaillierten Grundriss des Hauses, der Ihnen einen umfassenden Einblick in die räumliche Anordnung und das Zusammenspiel der verschiedenen Wohnbereiche bietet.
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Riesengebirgstraße 59a, 93057 REGENSBURG
